Grundbuchauszug übersetzen lassen – beglaubigte Übersetzung

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie über Landesgrenzen hinweg führt kein Weg am Grundbuchauszug vorbei: Er belegt, wer Eigentümer eines Grundstücks ist und welche Dienstbarkeiten, Pfandrechte und Anmerkungen darauf lasten. Sobald ein ausländischer Notar, eine Bank oder eine Steuerbehörde den Auszug prüfen soll, wird eine beglaubigte Übersetzung wünscht. Das gilt für die Schweizerin, die eine Ferienwohnung in Spanien oder Italien kauft, ebenso wie für den Erben, der eine ausländische Liegenschaft in der Schweizer Steuererklärung deklarieren muss, oder für Käufer aus dem Ausland, die einen Schweizer Grundbuchauszug für ihre Hausbank benötigen.

Grundbuchauszüge sind juristisch dicht: Begriffe wie Dienstbarkeit, Grundpfandrecht, Nutzniessung oder Vormerkung haben in jeder Rechtsordnung eine präzise Bedeutung. UniTranslate setzt deshalb Fachübersetzer mit juristischem Hintergrund ein, die Immobilien- und Registerterminologie in über 100 Sprachen sicher beherrschen. Über 6000 zufriedene Kunden vertrauen auf diese Genauigkeit.

Wann brauchen Sie eine beglaubigte Übersetzung?

• Immobilienkauf im Ausland: Notare und Grundbuchbehörden im Zielland wünschen den Schweizer Auszug in ihrer Landessprache.
• Verkauf einer ausländischen Liegenschaft: Schweizer Notare, Banken und Käufer möchten die Eigentumsverhältnisse in einer Amtssprache prüfen.
• Hypothek und Finanzierung: Banken wünschen teils übersetzte Grundbuchauszüge, bevor sie eine Liegenschaft im Ausland belehnen oder als Sicherheit prüfen.
• Erbschaft: Zur Nachlassabwicklung müssen ausländische Grundstücke gegenüber Gerichten, Notaren und Steuerbehörden dokumentiert werden.
• Steuererklärung: Steuerämter wünschen Belege zu ausländischem Grundeigentum in einer Amtssprache.
• Scheidung und güterrechtliche Auseinandersetzung: Gerichte benötigen übersetzte Auszüge zur Bewertung des Vermögens.

Für welche Stellen bereiten wir die Übersetzung vor?

Unsere beglaubigten Übersetzungen sind für die Vorlage bei den zuständigen Empfängerstellen bestimmt: Notariate und Grundbuchämter im In- und Ausland, Banken und Hypothekargeber, Steuerbehörden, Gerichte sowie Botschaften und Konsulate. Teilen Sie uns mit, wo Sie den Auszug einreichen – wir empfehlen Ihnen eine passende Beglaubigungsform. Für ein vollständiges Immobiliendossier übersetzen wir auf Wunsch gleich auch den Kaufvertrag, den Hypothekenvertrag oder den Katasterauszug mit.

Beglaubigt, notariell oder mit Apostille?

Für viele Banken und Ämter kann eine beglaubigte Übersetzung mit Stempel und Beglaubigungsvermerk genügen. Notare und ausländische Grundbuchbehörden wünschen dagegen häufig eine notariell beglaubigte Übersetzung; für Vertragsstaaten des Haager Übereinkommens kommt oft noch die Apostille hinzu, welche die Echtheit der notariellen Beglaubigung bestätigt. Wir klären die Angaben Ihrer Empfängerstelle mit Ihnen und organisieren notarielle Beglaubigung und Apostille aus einer Hand.

So einfach bestellen Sie

• 1. Dokument hochladen: Senden Sie uns den Grundbuchauszug über das Offertenformular oder per E-Mail – ein Scan oder Foto reicht, das Original brauchen wir nicht.
• 2. Offerte erhalten: Während der Bürozeiten erhalten Sie innert 30 Minuten eine kostenlose, verbindliche Offerte.
• 3. Auftrag bestätigen: Sie bestätigen bequem online, danach beginnt die Übersetzung.
• 4. Lieferung: Die beglaubigte Übersetzung erhalten Sie per Post und auf Wunsch vorab als PDF.

Lieferung

Wir senden Ihnen die beglaubigte Übersetzung per Post zu – auf Wunsch eingeschrieben, damit sie rechtzeitig beim Notariatstermin vorliegt. Alternativ liefern wir ein PDF mit qualifizierter elektronischer Signatur (QES) für digitale Einreichungen. Steht die Beurkundung kurz bevor, liefern wir per Express innert 12–24 Stunden.

Hinweis: Verbindlich über Form, Beglaubigungsart und Aktualität entscheidet immer die offizielle Empfängerstelle – wir beraten Sie dazu kostenlos.